Rzeszów
Parametry
- Cena
- 45 000 PLN
- Cena za m2
- 28,13 PLN
- Powierzchnia
- 1 600 m2
- Open Space
- Tak
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Biurowe, Inne, Medyczne, Inne
- Parking naziemny
- Tak
- Rodzaj budynku
- Biurowo-handlowy
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rok budowy
- 2005
- Numer oferty
- 510/5608/OLW
Opis nieruchomości
Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne i jedną podziemną. Obecnie jest w ostatniej fazie prac wykończeniowych, która zostanie zakończona po podpisaniu umowy najmu. Przyszły najemca może wpłynąć na ich zakres i dostosować pomieszczenia do swoich potrzeb. Podstawowe prace adaptacyjne są wliczone w stawkę czynszu najmu.
Całość będzie wykończona w wysokim standardzie i idealnie sprawdzi się zarówno dla firm z branży handlowej jak i podmiotów prowadzących działalność biurową, medyczną czy usługową.
Wykaz pomieszczeń:
Poziom -1
- trzy sale ekspozycyjne/magazynowe,
- dwa pomieszczenia socjalne,
- dwie toalety.
Poziom 0
- sala sprzedażowa/usługowa,
- pomieszczenie biurowe,
- toaleta,
- zaplecze z bramą rolowaną(umożliwia cichy rozładunek towaru),
- magazyn.
Poziom 1
- powierzchnia typu open space,
- trzy pomieszczenia biurowe,
- toaleta.
Poziom 2
- powierzchnia typu open space,
- toaleta.
Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika. Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe!
Specyfikacja techniczna:
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
- ogrzewanie własne gazowe,
- Internet światłowodowy,
- monitoring,
- alarm,
- płytki na podłogach,
- dwie bramy rolowane umożliwiające łatwy rozładunek na zaplecze oraz do części magazynowej.
Magazyn
- ściany murowane, posadzka betonowa (pylna), brak ocieplenia,
- media: prąd, istnieje możliwość doprowadzenia do budynku gazu, wody, kanalizacji i wykonania WC,
- powierzchnia budynku to: ok. 245 m2 parter (1 pomieszczenie) i ok. 235 m2 piętro (1 pomieszczenie),
- szerokość 12m, długość 20,5m, wysokość pierwszej kondygnacji 5,4m, drugiej (pod krokwią) 240 - 260 cm,
- brak windy, tylko schody,
- brama wjazdowa segmentowa, ręcznie podnoszona, szerokość 3,25m, wysokość 3,45m, dodatkowo 2 wejścia,
- okna we frontowej ścianie PCV, w bocznej luxfery (potencjalnie możliwa wymiana na okna),
- możliwość pozostawienia regałów wysokiego składowania Jungheinrich - 276 miejsc paletowych,
Teoretycznie możliwy dojazd samochodów TIR, jednakże raczej nie jest to wskazane, ewentualnie bardzo sporadyczny.
Czynsz najmu wynosi 45000 zł netto. Dodatkowo płatne media.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na naszą stronę www.n3d.pl
Kamil Zawojski
tel. 579 557 068
Parametry dodatkowe
- Monitoring: Tak
- Alarm: Tak
- Internet: Tak
- Światłowód: Tak
- Klimatyzacja: Tak
- Witryna: Tak
- Podwieszane sufity: Tak
- Zaplecze socjalne: Tak
- Piwnica: Tak
Kontakt
Kamil Zawojski
Rzeczoznawca Majątkowy
- Telefon:
- 579 557 068
- E-mail:
- kamil.zawojski@n3d.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Biuro Nieruchomości ASARI.pl z siedzibą w Warszawa (00-613) przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).